Stadtverwaltung legt Gutachten vor – Wird die Halle Schützenstraße neu gebaut?
Danach sehnen sich wahrscheinlich diverse Fußball- und Sportvereine: Die Stadtverwaltung hat den Zustand der Sporthallen begutachtet und einen Bedarfsplan für Sanierungen und Modernisierungen erstellt.
Im Schul- und Sportausschuss am Mittwoch, 1. März, wird das Konzept vorgestellt.
Nach den Begehungen wurde eine Prioritätenliste mit mehreren Mängeln erstellt.
1. Schützenstraße (zuständig: Beteiligungsgesellschaft mbH der Stadtwerke, SHB)
u.a.: abgenutzte Fliesen, abgelöste Farben, Wandschäden, ungedämmte Fenster, defekte Fugen, verdreckte Wände, wellige Tapeten, bröckelnder Putz
2. Am Holterhöfchen 30
u.a.: Außentreppe Ostseite durch Witterungseinflüsse beschädigt, u.a.: Plattenheizkörper rosten, Löcher in Decke beim Zugang zur Tribüne, marode abgehängte Decke in der Sporthalle, Risse in Geräteräumen, ausgetrocknetes Holz in den Prallschutzplatten, Putz im Sockelbereich bröckelt, Lichtkuppeln in Umkleiden teilweise defekt, Setzungsrisse im Mauerwerk, Türblätter in Umkleiden defekt, defekte Fliesen im WC- und Duschbereich
3. Kalstert
u.a.: Risse im Pumi-Raum, Heizungsraum in schlechtem Zustand nach Wasserschaden, erneuerungsbedürftige Dächer in Umkleiden und WC, ablösende Fugen, Risse in Schiedsrichterumkleide, Schäden im Mauerwerk/Klinker, beschädigte Türblätter
4. Furtwängler Straße
u.a.: defekte Lichtkuppeln und Fliesen, verdreckter Prallschutz, wucherndes Efeu, Macken im Hallenboden, veraltete und verrostete Abflüsse, Stolperfallen im Hausanschlussraum
5. Zur Verlach
u.a.: Wasserflecken, fehlende Fliesen, Quetschgefahr am Boden, blätternde Farbe, wucherndes Efeu, fehlende Wandabschlussleisten und Bodenübergangsschienen
6. Beethovenstraße
u.a: Schallschutz hinter Holzbretterwand in der Halle löst sich auf, weiße Ausblühungen im Sichtmauerwerk, Risse im Betonrähm, defekte Glasbausteine
7. Am Holterhöfchen 22a (Fabry-Realschule, alt)
u.a.: Risse und Wellen im Putz, Rost-Flecken in Umkleiden, Bohrlöcher und Schadstellen in WC und Duschen, Farb- und Putzabplatzungen im Geräteraum, beschädigte Schallschutzsteine, eingeschlagene Kellerfenster, Gestank im WC an Außentreppe, abgenutzte Spielfeldmarkierungen
8. Lortzingstraße
u.a.: Feuchteschäden, defekte Platten, kaputte Scheiben, veraltete Türen
9. Schalbruch
u.a.: rostende Heizkörper, Feuchteschäden, kaputte Fliesen, teilweise defekte WCs
10. Am Holterhöfchen 22 (Fabry-Realschule, neu)
Sporthallendecke durch mechanische Beanspruchung teilweise defekt, Regenfallrohr defekt, barrierefreies WC entspricht nicht mehr heutigen Vorschriften, Risse in Duschräumen und WC-Anlagen, fehlende Lüftungsabdeckungen und diverse Graffiti an Außenfassade, Glasriss in Fluchttür
11. Hoffeldstraße (zuständig: Beteiligungsgesellschaft mbH der Stadtwerke, SHB)
u.a.: defekte Platten und verdreckte Mauerwerke in den Umkleiden, Risse in den Außenumkleiden, Wasserauslauf an einigen Außenwänden
12. Weidenweg
u.a.: schwarzer Fleck im Foyer, defekte beschichtete Türblätter, Schmutzschäden, Risse im WC, Dusch- und Geräteraum, veraltete Dämmsysteme, defekter und wellender Boden
13. Grünstraße (zuständig: Beteiligungsgesellschaft mbH der Stadtwerke, SHB)
u.a.: Dachrinne vergrünt, Wandrisse in Fluren, Umkleiden und Sanitärräumen
Die Bezirkssportanlage am Bandsbusch steht nicht auf der Prioritätenliste; jedoch gibt es auch hier einige „Baustellen“, z.B.: Dachbeläge, Bitumen und Asphalt sind sanierungsbedürftig, auf der Asphaltdecke sammelt sich Regen, Fugen der Dachränder sind veraltet, Wasser läuft vor die Fassade und spritzt im Sockelbereich hoch, schadhafter Putz, Anstrich bei Türen notwendig, schadhafte Betontreppenstufen, defekte Rohrdurchführungen, Schimmelbefall in mehreren Räumen
Wie geht es nun weiter?
Die grobe Kostenschätzung beläuft sich auf rund 1.975.500 Euro (reine Nettobaukosten ohne MwSt). Für Bauneben- und Planungskosten seien erfahrungsgemäß ca. 25% der Baukosten anzusetzen, teilt die Verwaltung mit.
„Auf Basis dieses Konzeptes sollen im laufenden Jahr unter Berücksichtigung der Personalkapazitäten und der Priorisierung Einzelmaßnahmen abgeleitet werden, um den Zustand der Hallen mittel- und langfristig zu erhalten und zu verbessern“, heißt es weiter. „Weiterhin werden für die Schützenstraße zurzeit Studien durch ein von der SHB beauftragtes Architekturbüro durchgeführt, um die Bestandssituation im Zusammenhang mit einem eventuellen Teil- oder Komplettneubau neu zu bewerten.“
Außerdem wurde für den Schulkomplex der Beethovenstraße ein Architekturbüro mit der Grundlagenermittlung und Vorentwurfsplanung zum „Haus des Lernens“ beauftragt: „Somit wird die Sporthalle Beethovenstraße nur bei Herausnahme aus dieser Gesamtplanung einer größeren Sanierungsmaßnahme als Einzelmaßnahme unterzogen werden“.
Bericht: Achim Kaemmerer
Foto: anzeiger24.de / falconp4/Pixabay
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